Terlepas dari kenyataan bahwa penerapan konsep Konstrukbilitas konstruksi dalam desain bangunan telah menghasilkan penghematan yang diperkirakan dalam kisaran 1% hingga 14% dari biaya modal, industri konstruksi masih kekurangan alat canggih untuk menilai dan memeriksa implementasi konstruksi dalam desain. Oleh karena itu, tujuan dari penelitian ini adalah untuk mengusulkan penilaian kuantitatif konstruktabilitas bangunan, yang mengubah penilaian subjektif dari Konstrukbilitas pengetahuan konstruktabilitas menjadi nilai kuantitatif sehingga mudah untuk menganalisis dan meningkatkan desain bangunan. Metodologi yang diusulkan menggunakan kemajuan Model Informasi Bangunan (BIM) berorientasi objek dan model simulasi 4D untuk berfungsi sebagai model penyimpanan data untuk platform penilaian konstrukbilitas. Faktor-faktor yang mempengaruhi kemampuan konstruksi dari desain bangunan telah diidentifikasi dan secara relatif ditimbang menggunakan teknik Analytical Hierarchy Process (AHP) berdasarkan survei kuesioner yang dikumpulkan di seluruh provinsi Kanada. Kriteria evaluasi juga dikembangkan untuk membantu desainer mengevaluasi proposal desain. Hasilnya menunjukkan bahwa metode yang diusulkan memberikan perancang mode yang akurat dan lebih cepat dalam mengevaluasi kemampuan konstruksi proyek dengan menggunakan fitur parametrik dari BIM dan memanfaatkan hubungan spasial antara komponen bangunan.
Konstruksi adalah proses yang dinamis, kompleks, serta terfragmentasi, dan sistem konstruksi tradisional memisahkan dua disiplin utama desain dan konstruksi, di mana desainer dan kontraktor jarang berkomunikasi sebelum dimulainya fase konstruksi. Awal tahun 1982, The Business Roundtable mendefinisikan “program konstruktabilitas” di mana Konstrukbilitas potensi pengembalian investasi 10:1 dilaporkan dengan menerapkan konstruktabilitas [1]. Institut Nasional Standar dan Teknologi (NIST) melakukan penelitian pada tahun 2004 dan melaporkan bahwa kurangnya perangkat lunak interoperable Architecture/Engineering/Construction (AEC) merugikan industri sebesar $15,8 Miliar per tahun [2] .
Dengan kemajuan teknologi yang berkelanjutan, teknik-teknik baru terus dikembangkan untuk meningkatkan implementasi teknik untuk industri konstruksi. Salah satu perkembangan yang menjanjikan ini adalah Building Information Modeling (BIM) yang memfasilitasi proses desain dan konstruksi yang lebih terintegrasi yang menghasilkan bangunan dengan Konstrukbilitas kualitas yang lebih baik dengan biaya yang lebih rendah dan durasi proyek yang lebih singkat [6] . American Society of Civil Engineer (ASCE) melaporkan bahwa teknologi BIM dapat digunakan untuk memvalidasi alat konstruksi baru [7]. BIM menyediakan komunitas konstruksi database 3D lengkap yang dapat digunakan untuk memperkirakan, menjadwalkan, merinci, produksi tagihan muka, gambar toko otomatis, dan perencanaan konstruksi untuk semua perdagangan. Selain itu, dengan menambahkan informasi waktu ke model BIM, model 4D memfasilitasi pengujian berbagai alternatif pengurutan desain dan eksekusi untuk mencapai kemampuan konstruksi yang lebih baik. Oleh karena itu, dengan mengintegrasikan simulasi BIM dan 4D, secara kuantitatif menilai kemampuan konstruksi suatu desain bangunan menjadi metode yang baru, layak dan perlu. Makalah ini menjelaskan metode baru yang diusulkan dan implementasi dan pengembangan relatif.